Niet alle kosten die betrekking hebben op de aankoop en financiering van de eigen woning zijn aftrekbaar.
De volgende -eenmalige- kosten bij de aankoop, onderhoud of verbetering van de eigen woning zijn aftrekbaar: - taxatiekosten in verband met de financiering(*)
- notariskosten in verband met de hypotheekakte(*)
- afsluitprovisie (gemaximeerd)(*)
- borgtochtprovisie NHG
- boeterente
- grondrente en bouwrente (onder voorwaarden)
(*) Voor deze kosten geldt, naast het feit dat ze zelf aftrekbaar zijn, dat als deze gefinancierd worden de rente daarop eveneens aftrekbaar kan zijn.
De volgende kosten zijn niet aftrekbaar: - koopsom k.k./koopsom v.o.n.(**)
- overdrachtsbelasting(**)
- grondrente en bouwrente, als onderdeel van de koopsom(**)
- omzetbelasting(**)
- verbouwing/meerwerk(**)
- notariskosten transport(**)
- kosten onroerende installaties(**)
- kosten architect(**)
- kosten aansluiting nutsvoorzieningen(**)
- leges(**)
- kosten afkoop erfpacht(**)
- tuinaanleg(**)
- kosten bankgarantie(**)
- renteverlies tijdens de bouw
(**) Voor deze kosten geldt, hoewel ze zelf niet aftrekbaar zijn, dat als ze gefinancierd worden de rente daarop wel aftrekbaar kan zijn.